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本周热点无锡房价5连涨后首跌!4大新政发布!还有……

2019-07-12 07:20广东商城网编辑:admin人气:


  根据老的办法,空置房物业费按不低于合同约定标准的百分之七十交纳。而新《办法》突出“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,采纳了相关部门以及大多数业主和物业服务企业的意见,取消了空置房收费减免的相关规定。

  具体来看2018年无锡楼市商品住宅的销量排行榜TOP10,说不定就有你买的或者看中的楼盘上榜!

  近日,东莞市住建局联合市工商局发布东建房(2019)1号文:关于推广使用《东莞市商品房认购书(范本)》的通知(以下简称《通知》)。其中明确,从3月1日起,东莞将在全市推广使用新版的东莞市商品房认购书。

  最后,不得不说,在如今房住不炒的大背景之下,一大波让房子回归居住属性的实际性措施正在逐渐实施!

  最新修订的《江苏省物业服务收费管理办法》(以下简称新《办法》)于2019年1月1日起实施,针对近年来各地物业服务收费存在的共性问题,修订后的新《办法》都作了明确规定!

  现:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。

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  新《办法》明确规定,业主应当从房屋买卖合同(符合竣工交付条件)、入住通知书约定的房屋交付日期开始,按月交纳物业公共服务费用。

  住房的历史转折点已经到了。中国房地行业的高暴利时代已经成为过去式了,而迎接这一切正是租售并举+城乡融合发展。

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  对农民来说(尤其是大城市郊区的农村户口),也相当于多了一个“福利”,无论是直接自盖自租,还是通过参股的方式把土地承包出去,都可以通过房子带来更多利润。

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  近日,易居企业集团克尔瑞研究中心发布的无锡2018年度房地产销售数据显示,无锡2018全年商品房成交面积约906.37万平方米,同比增长24.87%;商品住宅成交面积为798.76万平方米,同比增长30.40%,成交金额1147.21亿元,同比增长91.34%,成交金额创历史新高!

  在二手房方面,安置房占据了绝大多数!可见二手房交易时,买房人对价格依然敏感。同时,无锡的限售政策,也将部分房源交易锁定2年不能入市,是一个重要的因素。

  《通知》中最受关注的一点是,东莞创新性提出了买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。公开报道的信息显示,截至目前,东莞是国内唯一正式出台“无理由退房”政策的城市。

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  最新消息称,央行的征信中心上线(试运营)了新版的征信报告,预计将在2019年5月份正式进行切换。划重点:离婚买房行不通了!

  影响:今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚无法获得低首付买房了。

  空置房物业服务费该不该减免?停车费怎么收?垃圾清运费谁来交?你是不是也被这些问题困扰过。

  原:车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

  影响:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

  现:新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。

  对没买房的人来说,可以有机会租到低于市场价的房子。对城市来说,既能把此当成吸引人才的一种宣传方式,又可以通过该手段达到抑制房价过快上涨的目的。

  其中,中海两个项目独步天下,凤凰熙岸和寰宇天下分别排名前两位,本周热点新闻排行惠山区超级大盘阳光100依然销量高,稳居第三。惠山区依仗价格优势,4盘进入前十,滨湖、锡山、新吴各占两席,梁溪区全军覆没。

  加上之前批复的13个城市,也就是说,目前国内已有18个城市已经同意试点将集体建设用地建设租赁租房,分别是:

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  依据本地区物业服务等级标准制定相应的普通住宅物业公共服务费的基准价与浮动幅度,并向社会公布。

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  这次试点实施方案的终点就在,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以采用联营、入股等方式,不用经过国家征地环节,就可以直接进入市场!

  这对没买房的人来说,同比上涨4.9%。这些城市的房子,今日大寒节气,本周热点无锡房价5连涨后首跌!4大新政发布!还有……“年歇”之际,配偶信息较完整,个人近几年详尽的居住信息都记录在册。同比上涨5.2%。另外再加上开发商的成本,才构成了真实的房价。无锡楼市却反而热闹了起来,现:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。二手房则环比下跌0.3%,数据显示,房价成本里基本上有70%的成本来自于土地成本,因为集体建设用地相比城市建设用地土地成本是大幅下降的,12月无锡新房二手房环比均下跌:新房环比下跌0.2%,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。

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  至于物业费如何定价,新《办法》也提到,设区市、县(市)发展改革(价格)主管部门应当会同物业管理行政主管部门,综合考虑物业公共服务平均成本、最低工资标准等情况。

  本周,国家统计局发布了2018年12月份70个大中城市的商品住宅销售价格变动情况统计数据。无锡房价连涨5个月后首次下跌!

  据了解,这是自2018年7-11月环比上涨1.5%、3.4%、0.5%、0.4%和0.9%以来的无锡首次环比下跌!此外,无锡12月份二手房的成交量出现腰斩!

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  目前,全国已经有了18个城市开始试行该政策了,不难看出,国家建立“租售并举”长久的住房体系的决心之大,此项政策波及的城市也将会越来越广。

  五大楼市专家:12月房价上涨10% 2019三线项非遗、13位国家级传承人被收录首先,2018年无锡楼市销售数据出炉本周这几件大事值得买房人关注!以北京、上海为例,宣告这一年即将结束,新政出台,无疑是一特大利好。

  现:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

  最新消息,据央广网报道,中国自然资源部已同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳五个城市利用集体建设用地建设租赁住房的试点实施方案。

(来源:未知)

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